ストークマンション天満

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,580万円
57.6万円/㎡
相場
3,561万円
57.3万円/㎡
2,113
3,078
4,043
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,043万円
49.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ストークマンション天満
3,580万円（57.6万円/㎡）/ 8階 / 62.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2025/10/122,900万円46.7万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/08/303,000万円48.3万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/08/173,600万円58.0万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2025/07/143,680万円59.2万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2025/06/023,100万円49.9万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/05/303,200万円51.5万円2階 62.12㎡ 3LDK南
2025/04/063,680万円59.2万円8階 62.12㎡ 2LDK+S南
2025/03/063,650万円50.3万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2025/02/233,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 2LD西
2024/11/243,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 1SLDK南
2024/11/103,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/11/063,450万円51.3万円2階 67.25㎡ 1LDK+S南東
2024/11/023,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/10/063,580万円57.6万円8階 62.12㎡ 1LDK+-
2024/09/282,750万円44.3万円8階 62.12㎡ 2SLDK南
2024/09/082,780万円44.8万円8階 62.12㎡ 2SLDK南
2024/08/313,150万円43.4万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/253,300万円45.4万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/192,980万円48.0万円8階 62.12㎡ 2LDK+S南
2024/07/093,780万円60.8万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/07/053,680万円50.7万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2024/07/053,780万円60.8万円8階 62.12㎡ 1SLDK南
2024/06/253,850万円62.0万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/06/223,480万円47.9万円4階 72.62㎡ 3LDK南
2024/06/113,850万円62.0万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/06/033,939万円63.4万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/05/293,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2024/05/213,939万円63.4万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/04/053,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 1LDK+S南
2024/04/023,880万円53.4万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2024/03/233,980万円64.1万円8階 62.12㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,490万円40.1万円8階 62.12㎡ 3LDK南
2023/06/052,680万円43.1万円8階 62.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,580万円57.6万円62.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年74戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2025/10/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK10階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/08/10朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,380万円47.7万円49.86㎡2DK6階 / 7階建 東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2025/09/25サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 東1977年81戸RC
2024/04/05メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は大阪市北区の平均と比較して25.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ストークマンション天満
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天満駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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